宁波第三批集中供地来了！共38宗市区宅地，首次推出共有产权住房用地！封顶溢价率均不超过15%！

刚刚，宁波市自然资源和规划局发布市区第三批集中供地公告。

该批次共挂牌38宗宅地，其中——

商品住宅用地（含商住混合用地）：15宗

共有产权住房用地：1宗

租赁住房用地：6宗

安置房用地：16宗

这38宗宅地，土地出让面积共约143万平方米，计容建筑面积总计约334万平方米，出让起始总价约231.23亿元，封顶总价约265.47亿元——所有地块的封顶溢价率都不超过15%。

出让规则明确，当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人。

同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地块的竞买（含联合竞买）。

另外，竞买人竞得其有效预申请地块的，第二期应支付土地出让价款可在出让须知文件要求的支付时限要求上延期4个月支付；须知文件要求一次性付清的，该地块成交价款的50%部分，可在一次性付清时限的基础上延期4个月支付。

全部地块会在2022年1月18日一天之内拍完。

资料图片

15宗商品住宅用地里，鄞州9宗、高新区1宗、奉化5宗，土地面积约60万平方米、计容建筑面积约136.6万平方米，出让起始总价约169.7亿元、封顶总价约194.8亿元。

其中，位于王家弄、百丈花园南侧的鄞州区JD12-04-16地块（华光城地段），实行定品质出让、全装修现房销售；

值得关注的是，这15宗商品住宅用地中，有4宗是第二批供地时未成交的，分别是前殷地块、庆丰地块、王家弄地块、贵驷地块。这次再度出让，起始楼面价各有不同程度的降低，限房价水平则是有升有降，但整体而言，给开发商留出的利润空间比前次出让时都要大了些（下面在介绍地块详细信息时有特别标注，请留意）。

宁波第一宗共有产权住房用地，位于江北，就在甬樾湾北侧。

6宗租赁住房用地里，海曙1宗、北仑2宗、鄞州3宗。其中鄞州分别位于春熙云境府西侧、江南路与福明路交叉口西南侧的2宗租赁住房用地，位置蛮不错，但面积都不大。

16宗安置房用地，海曙2宗、鄞州4宗、镇海2宗、北仑4宗、奉化4宗。

下面来看地块详细信息！

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 共有产权住房用地 

1 宗

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 江北区JB19-04-11

（应家保障用房I期2#）地块 

位置：甬樾湾北侧

拍卖时间：1月18日13:20

南至应嘉路

西至联群路

北至宝轴路

土地用途：住宅用地

容积率：2.25

土地面积：约7.4万平方米

计容建筑面积：约16.64万平方米

出让起始总价：近3亿元

起始楼面价：1800元/平方米

封顶总价：约3.44亿元

封顶楼面价：2064元/平方米

竞得人必须按照政府审核确定的销售方案，定向销售全部住宅给政府审核确定的保障对象。

共有产权住房不动产首次登记之日起一年内，代持机构按照结算价格8800元/平方米对已完成销售的住宅进行结算；共有产权住房不动产首次登记之日起满一年仍未售出的住宅，由代持机构按照8800元/平方米收购。

可销售商铺、地下车位和汽车库无偿移交。

竞得人在签订土地出让合同前，须与宁波市住房保障和房屋征收管理中心签订项目开发建设及定向销售监管协议，销售等有关要求按照该协议执行。

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 商品住宅用地 

15宗

 鄞州区 

9 宗

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01

 鄞州区JD05-04-20地块（白鹤地段）

位置：李惠利医院西侧

拍卖时间：1月18日11:00

东、南至文景街

西至王隘路

北至贺丞路

土地用途：住宅用地

容积率：

JD05-04-20-A:1.2＜r≤1.9

JD05-04-20-B:1.2＜r≤1.85

用地面积：约4.78万平方米

计容建筑面积：8.99万平方米

出让起始总价：约20.65亿元

起始楼面价：23000元/平方米

封顶总价：约23.7亿元

封顶楼面价：26397元/平方米

毛坯均价限38600元/平方米

毛坯最高单价不高于44390元/平方米

车位不高于27万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

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江望悦府

全装修备案均价40053元/平方米

02

 鄞州区YZ04-06-f2地块（下应地段）

位置：鄞州区中医院旁

拍卖时间：1月18日10:30

东南至地块界线

西南至前塘河

西北至下应南路

东北至沙公路

土地用途：住宅用地

容积率：2.3

用地面积：约5.02万平方米

计容建筑面积：约11.55万平方米

出让起始总价：约17.33亿元

起始楼面价：15000元/平方米

封顶总价：约19.88亿元

封顶楼面价：17208元/平方米

毛坯均价限29200元/平方米

毛坯最高单价不高于32120元/平方米

车位不高于20万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

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誉澜颂

全装修备案均价30270元/平方米

03

 鄞州区JD10-A4-1地块（宁穿路地段）

位置：世纪东方广场北面

拍卖时间：1月18日11:50

东至兰亭路

南至月明路

北至宁穿路

西至福明路

土地用途：商住混合用地

容积率：3.1

用地面积：约4.48万平方米

计容建筑面积：约13.88万平方米

其中住宅建筑面积：约4.2万平方米

出让起始总价：约12.5亿元

起始楼面价：9000元/平方米

封顶总价：约14.33亿元

封顶楼面价：10326元/平方米

毛坯均价限37100元/平方米

毛坯最高单价不高于40810元/平方米

车位不高于25万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

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誉品美寓

全装修备案均价38800元/平方米

04

 鄞州区HX-08-c1/b1(横溪镇凰山岙）地块 

位置：横溪镇

拍卖时间：1月18日11:40

东至用地界线

南至用地界线和河流

西至规划S215省道

北至凰山路和规划道路

土地用途：商住混合用地

容积率：1.3

用地面积：约7.65万平方米

计容建筑面积：约9.98万平方米

其中住宅建筑面积：约5万平方米

出让起始总价：约6.32亿元

起始楼面价：6334元/平方米

封顶总价：约7.26亿元

封顶楼面价：7276元/平方米

毛坯均价限29000元/平方米

毛坯最高单价不高于34800元/平方米

车位不高于20万元/个

毛坯销售、毛坯交付

05

 鄞州区YZ08-02-a8地块（首南地段）

位置：惠风书院北侧

拍卖时间：1月18日11:30

东至它山堰路

南至惠风西路

西至庙西河

北至鄞县大道

土地用途：住宅用地

容积率：2.6

用地面积：约3.24万平方米

计容建筑面积：约8.43万平方米

出让起始总价：约18.96亿元

起始楼面价：22500元/平方米

封顶总价：约21.76亿元

封顶楼面价：25822元/平方米

毛坯均价限37400元/平方米

毛坯最高单价不高于41140元/平方米

车位不高于26万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

 ∨

闻莺里

全装修备案均价36300元/平方米

06

 鄞州区YZ01-02-17地块（前殷区块）

位置：前殷

拍卖时间：1月18日9:40

东至规划道路

南至规划河流

北至宜兴路

西至后殷路

土地用途：住宅用地

容积率：2.3

用地面积：约3.67万平方米

计容建筑面积：约8.43万平方米

出让起始总价：约14.75亿元

起始楼面价：17500元/平方米

封顶总价：约16.95亿元

封顶楼面价：20110元/平方米

毛坯均价限31600元/平方米

毛坯最高单价不高于34760元/平方米

车位不高于22万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

 ∨

春来晓园

全装修备案均价35000元/平方米

07

 鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13

(前殷区块）

位置：春来晓园东侧

拍卖时间：1月18日10:10

东至规划道路

南至潘火大道

西至后殷路

北至环城南路

土地用途：住宅用地

容积率：2.3/2.2

用地面积：约6.22万平方米

计容建筑面积：12.97万平方米

出让起始总价：约24亿元

起始楼面价：18500元/平方米

封顶总价：约27.54亿元

封顶楼面价：21238元/平方米

毛坯均价限32500元/平方米

毛坯最高单价不高于37375元/平方米

车位不高于22万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

 ∨

春来晓园

全装修备案均价35000元/平方米

【注】YZ01-03-12地块前次出让起始楼面价20000元/平方米、封顶楼面价22954元/平方米，毛坯均价限31600元/平方米，并要求配建4000平方米人才房；YZ01-03-13地块前次出让起始楼面价19500元/平方米、封顶楼面价22360元/平方米，毛坯均价限32000元/平方米，并要求配建2400平方米人才房。

这次两个地块一并出让，出让起始楼面价降低，限房价水平提高，人才房配建要求取消。

08

 鄞州区JD12-04-16地块（华光城地段）

位置：百丈花园南侧

拍卖时间：1月18日12:00

东至王家弄河

南至福柳路

西至地块界线

北至昌兴街

土地用途：住宅用地

容积率：2.4

用地面积：约1.34万平方米

计容建筑面积：约3.23万平方米

出让起始总价：约5.8亿元

起始楼面价：18000元/平方米

封顶总价：约6.67亿元

封顶楼面价：20666元/平方米

含装修均价限37600元/平方米

含装修最高单价不高于41020元/平方米

车位不高于23万元/个

定品质出让

全装修现房交付

【参考楼盘】

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咏兰郡

全装修备案均价31000元/平方米

【注】相较前次出让，起始楼面价、封顶楼面价均未变，但所限均价由前次的毛坯30400元/平方米提高至含装修后的37600元/平方米，并增加“定品质”要求。

09

 鄞州区JD01-02-10a地块（庆丰地段）

位置：海志府旁

拍卖时间：1月18日9:30

东至规划道路

南至用地界线

西至朝晖路

北至规划道路

土地用途：住宅用地

容积率：2.3

用地面积：约0.96万平方米

计容建筑面积：约2.2万平方米

出让起始总价：约4.94亿元

起始楼面价：22500元/平方米

（前次出让为23500元/平方米）

封顶总价：约5.68亿元

封顶楼面价：25869元/平方米

（前次出让为27004元/平方米）

毛坯均价限36000元/平方米

毛坯最高单价不高于39600元/平方米

车位不高于25万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

 ∨

璟誉府

毛坯备案均价35500元/平方米

【注】相较前次出让，起始楼面价降低1000元/平方米，所限毛坯均价降低500元/平方米（前次为36500元/平方米），取消前次现房销售要求。

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 奉化区 

5 宗

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01

 奉化区FH24-03-09f地块（舒家区块）

位置：金钟广场东面

拍卖时间：1月18日12:10

东至规划道路

南至中山东路

西至金钟路绿化带

北至用地范围线

土地用途：住宅用地

容积率：2.2

用地面积：约2.06万平方米

计容建筑面积：4.53万平方米

出让起始总价：约4.62亿元

起始楼面价：10200元/平方米

封顶总价：约5.31亿元

封顶楼面价：11723元/平方米

毛坯均价限21300元/平方米

毛坯最高单价不高于24495元/平方米

车位不高于14万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

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笙花府

毛坯备案均价21430元/平方米

02

 奉化区FH17-02-03b地块（原北大院）

位置：奉化老城区，原奉化区政府北大院

拍卖时间：1月18日12:20

东至光明路

南至长春路及用地范围线

西至南山路绿化带

北至官亭路

土地用途：商住混合用地

容积率：3.0

用地面积：约1.36万平方米

计容建筑面积：约4.08万平方米

其中住宅建筑面积：约2.44万平方米

出让起始总价：约2.5亿元

起始楼面价：6100元/平方米

封顶总价：约2.86亿元

封顶楼面价：7007元/平方米

毛坯均价限17900元/平方米

毛坯最高单价不高于19690元/平方米

车位不高于12万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

 ∨

君荟华府二期

毛坯备案均价16800元/平方米

03

 奉化区FH17-01-03c地块（原税务局）

位置：奉化老城区，原奉化区税务局

拍卖时间：1月18日12:30

东至南山路绿化带

南至用地范围线

西至广济路

北至官亭路

土地用途：商住混合用地

容积率：3.0

用地面积：约1.34万平方米

计容建筑面积：约4.02万平方米

其中住宅建筑面积：约2.4万平方米

出让起始总价：约2.45亿元

起始楼面价：6100元/平方米

封顶总价：约2.82亿元

封顶楼面价：7007元/平方米

毛坯均价限17900元/平方米

毛坯最高单价不高于19690元/平方米

车位不高于12万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

 ∨

君荟华府二期

毛坯备案均价16800元/平方米

04

 奉化区FH10-02-10d地块

（宁波创新工业综合体）

位置：上宸府东侧

拍卖时间：1月18日14:40

东至用地范围线

南至四明路绿化带

西至用地范围线

北至聚金路

土地用途：住宅用地

容积率：2.5

用地面积：约8.56万平方米

计容建筑面积：约21.4万平方米

出让起始总价：约14.74亿元

起始楼面价：6900元/平方米

封顶总价：约16.97亿元

封顶楼面价：7928元/平方米

毛坯均价限15800元/平方米

毛坯最高单价不高于17380元/平方米

车位不高于11万元/个

毛坯销售，毛坯交付

【参考楼盘】

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上宸府

毛坯备案均价16030元/平方米

05

 奉化区FH10-02-09f地块

（宁波创新工业综合体）

位置：江口

拍卖时间：1月18日14:50

东至江宁路绿化带

南至聚金路

西至用地范围线

北至聚银路

土地用途：商住混合用地

容积率：2.8

用地面积：约3.48万平方米

计容建筑面积：9.75万平方米

其中住宅建筑面积：约7.8万平方米

出让起始总价：约5.31亿元

起始楼面价：5450元/平方米

封顶总价：约6.1亿元

封顶楼面价：6260元/平方米

毛坯均价限15500元/平方米

毛坯最高单价不高于17050元/平方米

车位不高于10万元/个

毛坯销售，毛坯交付

【参考楼盘】

 ∨

上宸府

毛坯备案均价16030元/平方米

【注】第二批供地时成交的宁波创新工业综合体2宗宅地，与此次出让的这2宗宅地相邻，当时成交楼面价均为6900元/平方米，毛坯均价都限15800元/平方米，都由中信竞得。

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 高新区 

1 宗

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镇海区XCL02-02-11a（国家高新区）地块 

位置：贵驷

拍卖时间：1月18日9:10

南至永平东路

西至桂平路

北至永昌路

土地用途：住宅用地

容积率：2.35

用地面积：约5.62万平方米

计容建筑面积：约13.2万平方米

出让起始总价：约14.8亿元

起始楼面价：11200元/平方米

（前次为12700元/平方米）

封顶总价：约17亿元

封顶楼面价：12866元/平方米

（前次为14599元/平方米）

毛坯均价限23000元/平方米

毛坯最高单价不高于25300元/平方米

车位不高于16万元/个

全装修交付

【参考楼盘】

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久桦府

全装修备案均价24500元/平方米

【注】相较前次出让，起始楼面价降低1500元/平方米，所限毛坯均价则不变。

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 租赁住房用地 

6宗

 海曙区 

1宗

∨

海曙区WCH-07-i5-2地块

位置：空港物流园区东侧

拍卖时间：1月18日15:00

东至经四路

南至物流仓储用地

西、北至规划沿河绿化带

土地用途：住宅用地

最高容积率：2.2

用地面积：约4.54万平方米

计容建筑面积：约10万平方米

出让起始总价：约1.92亿元

起始楼面价：1920元/平方米

封顶总价：约2.2亿元

封顶楼面价：2200元/平方米

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 鄞州区 

3宗

∨

01

 鄞州区JD08-D1-1地块（江南公路地段）

位置：春熙云境府西侧

拍卖时间：1月18日11:10

南至桑家河

西至福明路

北至曙光北路

土地用途：商住混合用地

容积率：3.0

用地面积：约1.78万平方米

计容建筑面积：约5.35万平方米

其中住宅建筑面积：4万平方米

出让起始总价：约2.23亿元

起始楼面价：4166元/平方米

封顶总价：约2.55亿元

封顶楼面价：4765元/平方米

∨

02

 鄞州区JD08-G2-2地块（江南公路地段）

位置：江南路与福明路交叉口

拍卖时间：1月18日11:20

东至福明路

南至朱家河

西至李家桥河

北至江南路

土地用途：住宅用地

容积率：3.1

用地面积：约1.16万平方米

计容建筑面积：约3.6万平方米

出让起始总价：约1.64亿元

起始楼面价：4555元/平方米

封顶总价：约1.88亿元

封顶楼面价：5222元/平方米

∨

03

 鄞州区DW01-03-03a地块（东吴镇镇区）

位置：东吴镇

拍卖时间：1月18日9:50

南至东吴东路

西至东珠路

土地用途：商住混合用地

容积率：2.0

用地面积：约0.82万平方米

计容建筑面积：约1.63万平方米

其中住宅建筑面积：约0.82万平方米

出让起始总价：约0.24亿元

起始楼面价：1470元/平方米

封顶总价：约0.27亿元

封顶楼面价：1685元/平方米

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 北仑区 

2宗

∨

01

 北仑区BL(XB）05-01-06ａ地块 

位置：小港装备产业园

拍卖时间：1月18日13:30

北至枫林路

西至规划二路

南至小浃江路

土地用途：商住混合用地

容积率：2.5

用地面积：约4.89万平方米

计容建筑面积：12.23万平方米

其中职工宿舍建筑面积：约8.5万平方米

服务式公寓：约2.3万平方米

出让起始总价：约1.57亿元

起始楼面价：1286元/平方米

封顶总价：约1.8亿元

封顶楼面价：1474元/平方米

∨

02

 北仑大碶灵峰山路北BLZB13-03-05b地块 

位置：大碶街道，邬隘

拍卖时间：1月18日15:10

东至规划路

南至灵峰山路

西至富春江路

北至邬隘北路

土地用途：住宅用地

容积率：2.4

用地面积：约2.13万平方米

计容建筑面积：约5.12万平方米

出让起始总价：约0.67亿元

起始楼面价：1302元/平方米

封顶总价：约0.76亿元

封顶楼面价：1478元/平方米

∨

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 安置房用地 

16 宗

 海曙区  

2 宗

∨

01

 海曙区BZ01-05-04d（同德路站地块）地块 

位置：菩悦花苑北

拍卖时间：1月18日14:20

西至冯家村河

北至南新塘河

东至同德路

南至鄞县大道

土地用途：住宅用地

容积率：2.2

用地面积：约2.76万平方米

计容建筑面积：约6.07万平方米

出让起始总价：约4.13亿元

起始楼面价：6800元/平方米

封顶总价：约4.73亿元

封顶楼面价：8300元/平方米

∨

02

 海曙区启运路地段HS07-04-30-a、33地块 

位置：海潮映月东侧

拍卖时间：1月18日14:30

东、北临南塘河

西至环城西路

南至杭甬高速

土地用途：住宅用地

容积率：2.5/2.9

用地面积：约3.79万平方米

计容建筑面积：约10.08万平方米

出让起始总价：约7.06亿元

起始楼面价：7000元/平方米

封顶总价：约8.11亿元

封顶楼面价：8042元/平方米

∨

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 鄞州区 

4 宗

∨

01

 鄞州区12-03-c1a地块（云龙镇北地段）

位置：云龙镇

拍卖时间：1月18日10:00

东至龙飞路

西至云达路

北至云莫路

土地用途：住宅用地

容积率：2.4

用地面积：约2.43万平方米

计容建筑面积：约5.84万平方米

其中住宅建筑面积：约4.2万平方米

出让起始总价：约0.76亿元

起始楼面价：1300元/平方米

封顶总价：约0.87亿元

封顶楼面价：1490元/平方米

∨

02

 鄞州区YZ06-13-e3地块（中河地段）

位置：宸芯里北侧

拍卖时间：1月18日14:40

东至凤起路

南至四明东路

西至周东江

北至规划堇山东路

土地用途：住宅用地

容积率：2.15

土地面积：约1.68万平方米

计容建筑面积：约3.61万平方米

出让起始总价：约1.35亿元

起始楼面价：3735元/平方米

封顶总价：约1.55亿元

封顶楼面价：4289元/平方米

∨

03

 鄞州区YZ06-13-f2地块（中河地段）

位置：宸芯里北侧

拍卖时间：1月18日10:50

西北至凤起路

西南至四明东路

东北至嵩江东路

土地用途：住宅用地

容积率：2.18

土地面积：约5.03万平方米

计容建筑面积：10.96万平方米

出让起始总价：约4亿元

起始楼面价：3645元/平方米

封顶总价：约4.57亿元

封顶楼面价：4174元/平方米

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04

  鄞州区YZ09-04-h3地块（陈婆渡东地段）

位置：陈婆渡东

拍卖时间：1月18日10:20

东至宁南南路

南至中惠路

北至横塘河

土地用途：住宅用地

容积率：2.25

土地面积：约2.88万平方米

计容建筑面积：6.47万平方米

出让起始总价：约1.75亿元

起始楼面价：2700元/平方米

封顶总价：约2亿元

封顶楼面价：3102元/平方米

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 镇海区 

2 宗

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01

 镇海区ZH03-02-10地块 

位置：蛟川，壹品君园北侧

拍卖时间：1月18日9:00

西至绕城高速

东至金枢路

南至东生路

北至东信路

土地用途：住宅用地

容积率：2.6

用地面积：约3.28万平方米

计容建筑面积：约8.54万平方米

出让起始总价：约2.04亿元

起始楼面价：2390元/平方米

封顶总价：约2.34亿元

封顶楼面价：2741元/平方米

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02

  镇海区ZH02-09-403、

 ZH02-09-501地块  

位置：招宝山街道

拍卖时间：1月18日9:20

东至中河路

西至庙前路

南至沿江路

土地用途：住宅用地

容积率：2.3

用地面积：约2.95万平方米

计容建筑面积：约5.93万平方米

出让起始总价：约1.89亿元

起始楼面价：3190元/平方米

封顶总价：约2.17亿元

封顶楼面价：3662元/平方米

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 北仑区 

4 宗

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01

 北仑新碶小山安置BLZB03-04-09d-1#、

BLZB03-04-09d-2#地块 

位置：小山村

拍卖时间：1月18日13:40

东至规划淮河路

南至东定向河沿河绿地

西至小山公园

北至现状芙蓉社区公共服务中心

土地用途：住宅用地

容积率：2.5

用地面积：约6.59万平方米

计容建筑面积：约16.5万平方米

出让起始总价：约3.94亿元

起始楼面价：2390元/平方米

封顶总价：约4.53亿元

封顶楼面价：2748元/平方米

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02

 北仑新碶小山3#（BLZB05-02-01c）地块 

位置：小山村

拍卖时间：1月18日13:50

东至规划道路

南至规划熙山路

西至规划淮河路

北至规划芙蓉路

土地用途：住宅用地

容积率：2.5

用地面积：约4.81万平方米

计容建筑面积：约10.64万平方米

出让起始总价：约2.1亿元

起始楼面价：1970元/平方米

封顶总价：约2.4亿元

封顶楼面价：2261元/平方米

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03

 北仑大碶甬江南路东、天台山路北

BLZB07-03-21地块 

位置：大碶

拍卖时间：1月18日14:00

东至科技园区河西侧绿地

南至规划天台山路

西至甬江南路

北至茅洋山路

土地用途：住宅用地

容积率：2.5

用地面积：约4.21万平方米

计容建筑面积：10.51万平方米

出让起始总价：约1.36亿元

起始楼面价：1290元/平方米

封顶总价：约1.56亿元

封顶楼面价：1480元/平方米

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04

 宁波北仑大碶小学南BL(ZB)07-08-19、

BL(ZB)07-08-23-1#地块 

位置：大碶小学南

拍卖时间：1月18日14:10

东至现状大碶银儿幼儿园

南至329国道

西至规划沿河绿地

北至现状大碶小学

土地用途：住宅用地

容积率：2.2/2.6

用地面积：约4.77万平方米

计容建筑面积：11.6万平方米

出让起始总价：约2.77亿元

起始楼面价：2390元/平方米

封顶总价：约3.18亿元

封顶楼面价：2744元/平方米

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 奉化区 

4 宗

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01

 奉化区FH12-03-07a地块（锦屏安置地块）

位置：锦屏街道

拍卖时间：1月18日12:40

东至本堂路

西至溆浦南路

北至法兴路

用地性质：住宅用地

容积率：2.2

用地面积：约3.34万平方米  

计容建筑面积：约7.36万平方米 

出让起始总价：约3.89亿元

起始楼面价：5290元/平方米

封顶总价：约4.47亿元

封顶楼面价：6079元/平方米

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02

 奉化区FH44-02-27地块（尚田安置地块）

位置：尚田街道

拍卖时间：1月18日12:50

南至规划二路

西至镇西路

北至中直路

用地性质：住宅用地

容积率：2.4

用地面积：约2.65万平方米  

计容建筑面积：6.37万平方米 

出让起始总价：约0.78亿元

起始楼面价：1230元/平方米

封顶总价：约0.9亿元

封顶楼面价：1411元/平方米

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03

 奉化区江口街道下横村住宅地块

（FH11-01-28） 

位置：江口街道

拍卖时间：1月18日13:00

东至汇茂路

南至四明东路绿化带

西至规划河道绿化带

北至汇明路  

用地性质：住宅用地

容积率：2.4

用地面积：约6.08万平方米  

计容建筑面积：14.6万平方米 

出让起始总价：约8.16亿元

起始楼面价：5590元/平方米

封顶总价：约9.38亿元

封顶楼面价：6426元/平方米

【注】该地块在第二批供地时性质是商品住宅用地，当时未成交。

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04

江口街道上横住宅地块（FH13-01-20）

位置：江口街道

拍卖时间：1月18日13:10

东至汇茂路

北至四明东路

西至河道

土地用途：住宅用地

容积率：2.4

用地面积：约3.24万平方米

计容建筑面积：约7.77万平方米

出让起始总价：约4.34亿元

起始楼面价：5590元/平方米

封顶总价：约5亿元

封顶楼面价：6427元/平方米

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